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“L'immobilier géolocalisé efficace” |
Chute sévère des volumes de ventes à Paris : à quand la baisse sévère des prix ?
Par Webmaster 
, le 24 août 2009
Les notaires parisiens sont de plus en plus transparents dans leur communication sur le marché immobilier de la capitale. Dans leur dernier rapport mensuel tout juste publié et concernant le mois de Mai 2009, ils publient des chiffres éloquents sur l'anémie du marché : les volumes de ventes à Paris intra-muros ont baissé de 29 % par rapport à Mai 2008 et baissent encore plus en banlieue avec un record pour la petit couronne à -33%. Les prix commencent tout juste à souffrir du blocage du marché et baissent modérément de 5,9% à Paris et de 8,8% pour la grande couronne. Dans l'ordre d'un cycle immobilier, la baisse des volumes entraîne de façon quasi mécanique à moyen terme une baisse des prix : on peut donc s'imaginer une poursuite de la baisse dans les 6 mois qui viennent. Par ailleurs, dans un marché anémique, le prix moyen du m2 ne reflète que partiellement le marché car seuls les biens d'excellente facture se vendent, tandis que les biens à défaut (rez de chaussée, 1er étage, appartements bruyants ...) restent sur les bras des vendeurs.
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Article : http://www.paris.notaires.fr/statimmo/statimmo.php |