Immobilier et psychologie...

Un résumé en français de l'enquête Hometrack du mois de novembre...

Argent plus cher, trop cher !!! C'est en effet troublant qu'en 2 jours, la Poste vienne sur le marché très concurrentiel des crédits immobiliers sans épargne préalable et que le taux de base de la BCE monte de 0,25%. Tout le monde se lance dans la bataille pour nous faire bouffer du crédit et soutenir ainsi l'économie et l'immobilier dans une fuite en avant éperdue...

un Forum de discussion concernant l'immobilier.

Si vous avez des doutes sur l'avenir de l'immobilier ...

Si vous souhaitez connaitre les risques liés à un achat ...
Si vous souhaitez en discuter ...

http://www.bulle-immobiliere.org

RAPPORT D’INFORMATION FAIT au nom de la commission des Finances, du contrôle budgétaire et des comptes économiques de la Nation (1) sur les perspectives d’évolution du marché immobilier et son contexte macroéconomique.

en page 3, je cite :

"Si les prix des logements venaient à baisser, sous l’effet par
exemple d’une hausse des taux d’intérêt ou pour d’autres raisons,
l’expérience du passé conduit à penser que les baisses pourraient
être importantes en termes réels et qu’elles pourraient être
durables, compte tenu de la rigidité observée des prix des
logements en termes nominaux et de la faiblesse actuelle de
l’inflation. Cela aurait des conséquences sur le plan de l’activité et
de la politique monétaire."

Régalez-vous les baissiers...

Mise à jour de l'analyse du secteur du bâtiment... ça monte toujours...

L'organisation semble apprécier le doublement du prix de son Château de la Muette sur ces 7 dernières années.
Selon elle, la situation actuelle est exceptionnelle par son ampleur mais aussi par sa durée et sa résistance contre vents et marées. Il n'y aurait pas de bulle et sûrement pas en France...

Florilège des quartiers parisiens "pittoresques" (Montmartre, St-Germain, Butte-aux-Cailles, Gobelins, Denfert, etc) à 10000 Euros du m2...

Pour ceux qui sont persuadé que l'immobilier ne peut pas baisser ... cliquer sur le lien et vous pourrez constater que lors de la précédente crise immobiliere (1991-1998) les prix avaient baissés de 40 % en moyenne sur TOUS LES ARRONDISSEMENTS de Paris !

Le point sur notre indice immo national... les -40% semblent à portée...

Il semblerait que les beaux quartiers tiennent encore...

l'hebdo revient sur le krach précédent, puis resume la situation actuelle.
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C'est bizarre, Truc Xarutas n'a pas dégaîné aussi vite que d'habitude... ça se comprend : le propre site dont il fait la pub a longueur de temps d'habitude vient de sortir une info qui va pas trop dans son sens : le tsunami qui se dessinait aux US (et en UK) et qui devait déferlait sur la France a fait pshit ! C'était juste une consolidation...
Je vous laisse lire la conclusion que j'aurais pu écrire moi-même :

"Conclusion: Les faits parlent d'eux même, il n'y a pas de krach immobilier aux US, nous avons assisté dans les mois précédents à ce qui n'est pour l'instant qu'un simple trou d'air... En angleterre, nous assistons à un atterrissage en douceur et en France le marché semble se stabiliser, voilà ce que nous pouvons dire avec quasi certitude."

C'est exactement ce que je dis depuis 6 mois maintenant...

Un petit tour d'horizon des indices à notre disposition pour le marché parisien...

Ca avance et ça recule...