Spéciale fiente à Malard : conseil d'ami, n'investit pas dans l'immobilier US en ce moment, le pire est encore à venir...

a quand un vrai indice immobilier en France, rafraichi tous les mois? notre indice des notaires est completemens has been, il fait pitié, on se croirait dans les années 60!

qui a envie de se lancer la dedans, plutot que de se lamenter? perso, je suis pret a m'investir sur un projet similaire. il est tan d'innover en matiere d'immobilier et d'aller plus loin que nos pauvres indices actuels! la france mérite mieux! chacun a droit a cette information qui est aujourd'hui partagé par un petit groupe de privilégiés!

j'attends des réactions nombreuses sur ce site!

Spéciale dédicace à fifi_la_mouette qui me demandait comment ça allait en UK...
Ben c'est ahurissant... puisqu'après que les prix ont été multipliés par 3 et alors qu'on croyait que ça allait au pire se calmer, au mieux s'effondrer, ils sont repartis pour une forte hausse à 2 chiffres, voire plus de 20% à Londres...
Tout le monde s'affole, pour ça rien de nouveau, et alors que ça a plafonné aux US et en Espagne, les prix anglais continuent eux de défier les lois de l'apesanteur...

Voilà que je m'auto-fiente maintenant... ;-)

Economic forecast
A collapse in the price of the shares of Astroc, a
construction company, which triggered falls in the
values of other construction companies, is a sign that
the boom in construction, especially housing, which has partly driven recent economic expansion, is
coming to an end. We forecast that domestic demand
growth will fall from 4.6% in 2006 to 3.4% in 2007
and 2% in 2008.

Ceci devrait éviter l'effet d'aubaine : "L'entourage présidentiel a également indiqué que les prêts en cours bénéficieront de la mesure."

L'intégralité du texte :
"Logement : déduction des intérêts d'emprunt

Le président de la République veut « une France de propriétaires ». Selon le dernier recensement effectué, 56,8 % des ménages étaient propriétaires de leur logement ou en cours d'accession à la mi-2004. Pour aller au-delà, Nicolas Sarkozy a proposé, pendant la campagne, que les accédants puissent déduire les intérêts d'emprunt de leur revenu imposable. La mesure devrait prendre la forme d'un crédit d'impôt pour que les ménages qui n'acquittent pas l'impôt sur le revenu puissent également en bénéficier. L'entourage présidentiel a également indiqué que les prêts en cours bénéficieront de la mesure. Si la mesure ne présente pas de difficultés technique ni politique, il reste à résoudre la question de son périmètre : plafond des intérêts, durée de la déductibilité... Les arbitrages dépendront des résultats des simulations du coût de cette mesure. Les intérêts d'emprunt représentent aujourd'hui 2 % du revenu disponible des ménages, selon l'Observatoire de l'épargne européenne. Nicolas Sarkozy souhaite que la mesure soit votée par le Parlement en juillet, pour une application au 1er août."

Et une petite fiente dans la boubouche de malard

Toujours pas de baisse à Paris... on assiste plutôt à un nouveau frémissement à la hausse après plusieurs mois de léthargie...

Qqs constatations :

- ce sont toujours les arr. "chics" qui en profitent le plus : les 6, 7 et 8 grimpent resp. de 12, 11 et 23% en un an

- le 4e stagne depuis un an mais repart fortement puisqu'en tête des hausses sur le trimestre.

- ce sont les couples 8-17 d'une part et 10-18 d'autre part qui tirent la hausse trimestrielle.

- seul le 14e baisse légèrement sur le trimestre.

- en moyenne, on est encore à un rythme de 7% sur un an et 1.5 sur le trimestre.

Pour les autres villes, c'est plus calme...

On aimerait que le joournaliste finisse son raisonnement et explique l'intérêt d'une bulle de l'immobilier...
Quelqu'un a-t-il la réponse?

TEC 10 du jour


Indice TEC 10 au 14 mai 2007 4,30 %

Données du mois en cours :

14 mai 2007 4,30 %
11 mai 2007 4,21 %
10 mai 2007 4,27 %
09 mai 2007 4,25 %
08 mai 2007 4,25 %
07 mai 2007 4,26 %
04 mai 2007 4,26 %
03 mai 2007 4,26 %
02 mai 2007 4,24 %


MAJ le 14 mai 07
Il se passe rien, on parle que de sarko et pendant ce temps les taux montent, montent et font des bonds (petits mais des bonds quand même).

PS : on a perdu le gars qui faisait une conso des ventes PAP ? on en est à 40528 c'est ENORME. Tous les facteurs de krach sont en position, mais comme pour l'instant il n'y a pas d'allumette...

Alors Kurt, cette analyse stp...

"[...]nous entrons dans la période habituellement la plus active de l'année. Au regard de son ampleur, le ralentissement observé doit avoir d'autres explications que la seule conjoncture électorale."

le voilà le ptit serge... pas si jeune que ça !

Voila ce sera une partie et au vu des montants 25 %...

Faudrait mieux pas que ça se sache .... on pourrait avoir un renversement du marché

La tendance générale est plutôt au ralentissement de la progression des prix des appartements et des maisons, selon les notaires parisiens et la FNAIM. Cela étant la hausse des valeurs reste malgré tout importante.

Discrets sur le volume de transactions qui a tendance à diminuer sérieusement, les notaires parisiens viennent de communiquer leurs indices mensuels pour le mois de janvier. Tous biens confondus, les prix des logements en Ile-de-France se sont valorisés de 9,4% entre janvier 2007 et janvier 2006, contre 15,3% un an plus tôt.

S'il y a vraiment une bulle outre-Manche, cela devrait aider à la faire exploser... et on verra alors ce qui nous attend.

Par contre, la courbe des variations est toujours plongeante et ne se redresse pas... donc la hausse continue de décélérer... avant la baisse ?

ben non, c'est pas la joie

Là c'est le vrai Malard...
+1.4% pour les apparts et +0.1 pour les maisons.
Hausse de 1.3% sur le trimestre.
Il s'agit de la France entière et non de Paris.

aïe le r^ve des baissiers s'écroule