En février, les prix de transaction de l’immobilier ancien ont encore augmenté à Paris.

Entretien avec Laurent Vimont, président du réseau Century 21.

Les locataires n'ont jamais aussi peu déménagé qu'en ce début d'année 2014. Selon l'économiste Michel Mouillart, la baisse d'activité est généralisée, sans lien direct avec le niveau des loyers.

Selon le Crédit Foncier, le mouvement de correction des prix des logements anciens, encore modéré en 2013, devrait se confirmer cette année - et au-delà.

Le repli des OAT permet aux banques d'abaisser leurs barèmes sans rogner leurs marges. Empruntis.com n'entrevoit pas de remontée significative des taux avant le second semestre.

L’immobilier reste une valeur sûre, selon un baromètre Cerenicimo qui s’est penché sur le comportement des Français en matière d'investissement.

Les ventes de logements à Paris ont progressé de 40 % sur un an au quatrième trimestre. Une hausse en trompe-l’œil, selon les notaires, qui ne doit pas faire oublier la morosité du marché. Côté prix, quelques variations mais pas de changement significatif.

Les appartements et maisons ont vu leurs prix baisser dans la région à la fin 2013 selon les notaires franciliens. Les anticipations montrent que le mouvement va perdurer en grande couronne.

De plus en plus de jeunes entreprises flexibilisent leurs coûts immobiliers, ce qui peut être un atout considérable en temps de crise. L'immobilier d'entreprise traditionnel est de plus en plus délaissé face à ces solutions alternatives : espaces de coworking, colocation d'entreprises, pépinières innovantes, incubateurs ou encore bureaux partagés, les solutions de mobilité pour les professionnels sans bureaux fixe sont de plus en plus nombreuses et variées.

Les chiffres publiés par le ministère de l’Egalité des territoires et du Logement laissent voir une situation durablement ancrée dans la baisse. Et les choses ne devraient pas s’améliorer de sitôt.

Des députés et sénateurs UMP ont saisi les Sages pour qu’ils se prononcent sur la constitutionnalité de plusieurs articles de la loi sur l’accès au logement et un urbanisme rénové (Alur). Dans leur viseur : l'encadrement des loyers ou encore la garantie universelles des loyers (GUL).

Les premiers décrets d’application seront publiés avant l’été. Ils concerneront les professions immobilières. L’encadrement des loyers devrait entrer en vigueur en septembre à Paris et dans les semaines suivantes dans le reste des zones tendues.

extraits:
Il y a désormais des négociations spectaculaires dans tous les quartiers, y compris les plus prisés. Aux Invalides à Paris, un bel appartement à refaire de 100m2 mis en vente à 12.000 euros du mètre carré a finalement été acheté à 8.000 euros du mètre, soit un prix proche de ceux des quartiers beaucoup plus populaires de la capitale.
(...)
A l'ouest de Paris et à Neuilly, même constat. Les prix ont baissé de 10% en 2013 et un repli du même ordre est attendu pour l'année qui vient.

La loi pour l’accès au logement et un urbanisme rénové (Alur) est définitivement validée par le Parlement. Tour d'horizon de ce que change ce texte, qui réforme en profondeur le logement. >>>

60 Millions de consommateurs publie une enquête exclusive sur la discrimination au logement. Trouver une location en France relève du parcours du combattant si on a un accent étranger, mais également si on est âgé, mère célibataire ou handicapé.

Un « testing » effectué par 60 millions de consommateurs auprès d'agences immobilières montre que les pratiques discriminatoires ont encore la vie dure…

Pour réaliser cette étude, six candidats à la location présentant le même niveau de revenus et de situation professionnelle, mais d'âges et d'origines diverses, ont répondu à 150 annonces immobilières en téléphonant pour prendre rendez-vous. Or, tous n'ont pas obtenu le même accueil, révèle 60 millions de consommateurs.

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Les logements disposant d’une mauvais DPE peuvent se vendre 30 % moins chers que les autres. Explications.

La légère hausse des ventes observée en 2013 ne rassure pas la Fédération des promoteurs immobiliers (FPI). Les transactions pourraient baisser de 10 % cette année.

La commission mixte paritaire a trouvé un compromis mardi 11 février autour du transfert de compétences d’urbanisme. Ce point litigieux du projet de loi rendait incertaine sa date d'entrée en vigueur.