“L'immobilier géolocalisé efficace”

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Encore un article qui montre l'importance de l'interaction des marchés immobiliers mondiaux
posté par fifi_la_mouette le 29/08/07 - 5 commentaires

Les baissiers à la mode sergibus ou ex-Gabriel comprendront peut-être enfin pourquoi il était important de suivre l'évolution des marchés immo hors hexagone

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Interview FNAIM 44
posté par gm le 29/08/07 - 7 commentaires

ça ne fait que commencer.

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Altares constate une hausse des retards de paiement en Europe
posté par pirate le 29/08/07 - 2 commentaires

Dedicace à Chrstine Lagarde

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Les achats immobiliers devraient ralentir malgré les nouvelles mesures
posté par Jean-Paul.II le 28/08/07 - 3 commentaires

bon, les nouvelles s'accumulent qui montrent un fléchissement du marché immo ; c'est bientôt les soldes.
De +, Sarko pris en flagrant délit de tromperie !

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Retournement des prix de l'immo GB ?
posté par cbm le 28/08/07 - 3 commentaires

House prices hit a standstill

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Nette baisse des prix de l'immobilier US au deuxième trimestre : à qui le tour ?
posté par fifi_la_mouette le 28/08/07 - 1 commentaire

U.S. Home Prices Fell by Record in Second Quarter, Index Shows

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ça se calme sérieusement en UK
posté par gracchus le 28/08/07 - 1 commentaire

"Banks granted 66,965 loans for house purchase, down from 75,318 in June, the London-based BBA, which represents the U.K.'s biggest banks, said today in a statement. That's 1 percent lower than a year ago. The value of mortgages approved rose 5.7 billion pounds ($11.4 billion) compared with 5.4 billion pounds in June.

Today's report adds to evidence the U.K. housing market is cooling after a report by Hometrack showed Aug. 24 that property prices were unchanged this month, the worst performance since November 2005. Bank of England policy makers kept its benchmark interest rate at a six-year high of 5.75 percent this month and said the housing market showed ``signs of softening.''

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France: les prix des stocks au plus haut depuis 14 ans.
posté par strat  le 28/08/07 - 0 commentaire

Quand on sait que les volumes anticipe les prix, on est très curieux d'attendre la suite...

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L'immobilier US continue son chemin de croix
posté par EnvoyonsCeciliaAuxUS le 28/08/07 - 0 commentaire

U.S. Economy: Home Sales Drop, Inventories Increase (Update4)

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stocks de logement neufs: ça ne s'arrange pas
posté par bulette  le 28/08/07 - 2 commentaires

Le plus intéressant c'est les documents en pdf dont les liens sont à la fin de l'article, et surtout celui sur les stocks:
http://www.lesechos.fr/medias/2007/0828//300197250.pdf

En gros, il y certes une reprise de la construction, mais ça ne se vend toujours pas: les ventes dimnuent toujours, les stocks ont doublé en 3 ans.
Après que les promoteurs fassent preuve d'optimisme en construisant plus, c'est un peu comme les vendeurs qui ont fait remonter les prix après l'annonce des déduction d'impôts, ça prouve juste qu'eux ils y croient... mais ils sont peut-être bien les seuls.

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"Le cycle du boom de l'immobilier (2003-2006) est terminé en France"
posté par Immobilier = Grosse merde le 28/08/07 - 3 commentaires

"Le cycle du boom de l'immobilier (2003-2006) est terminé en France. Il ne faut plus compter sur ce secteur pour doper la croissance en 2007 et 2008. De nombreuses études ont montré que les aides directes comme le prêt à taux zéro ou les baisses d'impôt sont récupérées par les promoteurs sous forme de hausse des prix. Nous vivons désormais sur les services, et notre potentiel de croissance est de l'ordre de 1,75 % à 2 %. Dans ce contexte, qui devrait nous conduire à un déficit public frisant les 3 % du PIB en 2008, il nous faudra être extraordinairement rigoureux sur les dépenses et faire des économies en réformant l'Etat. C'est d'autant plus indispensable que s'il devait y avoir un choc inattendu freinant la croissance, nous n'avons pas aujourd'hui les moyens de réagir sur le plan budgétaire."

HA HA HA HA HA HA HAHAHAHHAA

Je me délecte -littéralement- de la baffe monumentale que vont se prendre les proprios dans les prochaines années...

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Quand l’immobilier va tout ne va pas.
posté par pascalex  le 27/08/07 - 0 commentaire

Voilà pourquoi l’immobilier doit baisser en France. Ce marché ne pourra pas continuer d’être ce qu’il est sans mettre toute la situation économique du pays dans une posture de plus en plus intenable.
Ce n’est pas faute de le dire depuis bien longtemps maintenant.

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Et les taux du crédit augmentent encore...
posté par Investisseur  le 27/08/07 - 2 commentaires

Minimum de 4,81% assurance comprise pour un emprunt fixe à 15 ans. Cela va devenir difficile d'emprunter à moins de 5% (rappelons que la moyenne de la durée d'emprunt était de 21 ans en 2006).

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Drop Foreseen in Median Price of U.S. Homes
posté par Teilhard le 26/08/07 - 3 commentaires

The median price of American homes is expected to fall this year for the first time since federal housing agencies began keeping statistics in 1950.

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1/4 des entreprises fr seraient touchées par le subprime
posté par déliquescence le 24/08/07 - 8 commentaires

"70% des trésoriers pensent que cette crise peut déboucher sur un ralentissement économique généralisé".

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Déductibilité et déficit
posté par Histo-immo le 24/08/07 - 1 commentaire

Un certain consensus est en train de se faire sur le fait que la décision du conseil constitutionnel tombe à point pour que sarko montre qu’on lui empêche de tenir ses promesses.

Il y avait en effet surement moyen de créer une réforme pour favoriser les propriétaires concernés de façon similaire, et ce, sans l’autorisation du conseil constitutionnel.

Depuis cette promesse de campagne, il ne faut pas oublier que sarko s’est fait fortement secoué par le conseil européen au sujet du déficit français.

Je me fais la réflexion suivante :

Mettre le paquet sur les nouvelles acquisitions permet un bien meilleur retour sur investissement sur la réforme. En effet n’oublions pas les frais de notaire. Chaque nouvel acheteur, appâté par la mesure, va se voir délesté « cash » des frais de notaire (qui vont indirectement dans les caisses de l’état) afin de toucher une récompense fiscale très nettement inférieure et étalée sur 5 ans.

Au final, cette mesure risque d’être plutôt bénéficiaire car elle va rapporter très gros et ce très rapidement. Une fois de plus, les acheteurs auront fait une erreur significative en anticipant leur achat immobilier.

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Le spectre d'une crise immobilière hante le marché britannique
posté par J'aimelesfouetter le 24/08/07 - 0 commentaire

ça va débuller de toute part !

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A Los Angeles, les plus modestes piégés par la crise immobilière
posté par cbm le 24/08/07 - 3 commentaires

ça peut pas arriver chez nous. ça c'est sûr.

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Promesses non tenues ?
posté par mimi_la_fourmi le 24/08/07 - 2 commentaires

la vérité comme à éclater !

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C'est pas trop different en France
posté par Pascalex  le 24/08/07 - 6 commentaires

Même s’il n’y a pas de subprime en France, le décalage entre les revenus et les prix n’en reste pas moins similaire à ce que l’on voit aux US et, de ce fait, les baisses de prix envisagées aux US sont tout à fait transposables au marché Français pour les mêmes raisons.

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