“L'immobilier géolocalisé efficace”

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La crise de l'immobilier gagne l'europe ! Attachez vos ceintures, ça va descendre en flèche !
posté par Gpeur le 06/09/07 - 0 commentaire

la crise n'est pas seulement américiane, l'europe est le prochazin touché

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-12% sur les promesses de ventes US
posté par Philippe Garrel le 05/09/07 - 26 commentaires

le CAC n'a pas aimé: -1% en moins de 5mn.

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PAP baisse appart, hausse maisons
posté par bulette  le 05/09/07 - 9 commentaires

oui c'est bien celui du 1er septembre même s'ils ont oubliés de changer l'entête. J'ai vérifié en comparant avec celui du 1er aout qui est toujours sur boursrama.
l'analyse est là: http://www.bulle-immobiliere.fr/boursopap.html

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L'indice Bourso PAP en recul de 0,05% sur 1 an
posté par Investisseur  le 05/09/07 - 0 commentaire

L'indice Bourso PAP a été réactualisé au 1er Septembre 2007 (chiffres Août) même si le titre est resté "1er Août 2007" (corrigé sur le doc PDF).
Les prix baissent de 0,30% en Août ce qui permet pour la première fois d'obtenir une variation annuelle <0%.
Par contre les maisons progressent légèrement encore : +2,13% sur 1 an.

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D'après Arthus la crise ne devrait durer que jusqu'à lété 2008
posté par pedro2  le 05/09/07 - 3 commentaires

J'ai légèrement déformé le titre: c'est facile de tirer aujourd'hui sur les banques centrales à boulets rouge en disant qu'ils auraient du relever leurs taux plus tôt pour contenir la bulle immobilière. Il y a trois ans tous ces financiers pratiquaient le négationisme sur l'existence d'une bulle immo, Arthus compris.

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Le retournement de l'immobilier est européen !
posté par fifi_la_mouette le 04/09/07 - 5 commentaires

ça y est, ça dévisse un peu partout...

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Le ministre des finances irlandais ne voit pas d'un mauvais oeil la chute de l'immobilier en Irlande
posté par pedro2  le 04/09/07 - 1 commentaire

En synthèse, l'irlande était un des pays ou l'immobilier a le plus monté avec la France, l'espagne et l'angleterre. Le ministre des finances se réjouit de la baisse: il a supprimé les mesures "sarkosistes" d'accès à la propriété et considère qu'à long terme l'immobiler sera plus accessibles. C'est en anglais , mais ça pourrait nous arriver: Lagarde ?

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ces fous qui nous gouvernent
posté par cbm le 04/09/07 - 9 commentaires

toujours en retard au minitère des finances... on était déjà à la bourre pour vendre nos licences internet aux enchères (les anglais les ont vendu pour 100 milliards d'euros ... et notamment à Orange... quand la france les a vendu pour XXX millions d'euros). maintenant les subprimes. Champions du monde nos ministres des finances et les inspecteurs des finances.

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accalmie sur le front des loyers
posté par fifi_la_mouette le 03/09/07 - 21 commentaires

intéressant

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Baisse des prix
posté par A. Coté de Laplaque le 03/09/07 - 12 commentaires

Depuis le 16 août, il y a des rabais dans quelques grandes villes.

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La réglementation foncière, cause de la crise du logement
posté par Bronto  le 31/08/07 - 9 commentaires

Cet article publié dans la revue "études foncières" est un peu ancien mais je ne me souviens pas l'avoir vu ici.
Il soutient une thèse qui m'est chère sur un des facteurs majeurs (le facteur majeur?) de la bulle immobilière :

"La réglementation actuelle de nos sols engendre la formation de bulles immobilières qui plongent des milliers de familles modestes en situation de grand désarroi. Il convient donc de revenir à un cadre réglementaire garantissant un excédent de foncier constructible par rapport à la demande."
[...]
"La loi doit d'urgence libérer le foncier, afin de recréer les fondamentaux d’un marché du logement satisfaisant par lui-même la quasi-totalité de la demande et limitant le besoin d’intervention sociale à quelques aides individuelles ciblées sur les seules populations en situation d’indigence chronique."

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Nos « subprimes » à nous
posté par bronto  le 31/08/07 - 9 commentaires

"La France n'a pas connu, au sens technique, un développement des subprimes, mais son équivalent à travers les subventions que l'Etat accorde à l'immobilier (prêts à taux zéro, baisse des droits de donation et succession, déduction des intérêts d'emprunts, dispositifs Robien et Borloo...). Mais, qu'elles soient le fruit d'excès de subprimes ou de subventions d'Etat, les bulles immobilières restent des oeuvres de destruction économique et sociale. Elles détournent les ressources financières des investissements et creusent les déficits extérieurs en maintenant une demande artificielle au détriment de la compétitivité. Elles renforcent les inégalités patrimoniales et creusent les inégalités intergénérationnelles. C'est une prime en faveur des situations acquises et de l'immobilisme. Aussi, l'ajustement immobilier français sera probablement moins brutal qu'aux Etats-Unis, mais plus long et plus douloureux."
Jean-Pierre Petit, directeur de la recherche économique à Exane BNP Paribas

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Encore une image pas très rose de "the economist"
posté par pedro2  le 31/08/07 - 0 commentaire

En gros ça va charcler bien fort sur l'immobilier US, quand on voit la courbe on voit bien que la situation est déja bien pire qu'en 90, et après la chute US de 90 on a eu quelques effets secondaire en France si mes souvenirs sont bon. Mais ça c'était avant la fermeture des frontières maintenant chez nous on ne risque plus rien !

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Les britishs flipent ! Crainte d'un retournement de l'immo UK !
posté par Labaisse le 30/08/07 - 11 commentaires

et oui, la vie devient dure pour les marchands de cauchemar de l'immo

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Rouyaume-Uni, ca continue à monter
posté par bulette  le 30/08/07 - 7 commentaires

+0,6 ce mois-ci.
Mais pays de galles: -1,1 en juillet et -0,4 en aout
http://icwales.icnetwork.co.uk/0100news/newspolitics/tm_headline=rate-rises-bite-as-house-prices-keep-falling&method=full&objectid=19706564&siteid=50082-name_page.html

La-bas aussi, comme en France, c'est la province qui craquerait d'abord?

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La baisse continue en Irelande!
posté par bulette  le 30/08/07 - 2 commentaires

Irelande -2,6 en 6 mois (3,3 a dublin)
Et pour l'Europe de l'est "while the speculative bubble in the Baltic states has burst."

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La crise des subprimes n’est que la partie visible de l’iceberg
posté par pedro2  le 30/08/07 - 6 commentaires

Il y va fort Marc Fiorentino tout de même dans cet article, mais ça représente tout de même une opinion qui se répend comme une trainée de poudre en ce moment.

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France : hausse des défaillances d'entreprises au premier trimestre
posté par pirate le 29/08/07 - 0 commentaire

"Sur 12 mois, le nombre de défaillances dans le secteur éducation, santé et action sociale a continué sa progression en flèche en mars ( 93%). Il a augmenté de 14% dans les industries agroalimentaires et de 3,1% dans le secteur immobilier. "

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si même le Figaro s'y met...
posté par bulette  le 29/08/07 - 11 commentaires

"...les mises en chantier de logements aux Etats-Unis avaient atteint leur plus faible niveau en dix ans au mois de juillet... Depuis le plus hauts de janvier 2006, le repli est de 38,3%. Un chiffre proche de celui des trois dernières crises immobilières de 1979-80, 1981 et 1990-91, où la baisse moyenne était de 43,3%."
sans autre commentaire.

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Encore un article qui montre l'importance de l'interaction des marchés immobiliers mondiaux
posté par fifi_la_mouette le 29/08/07 - 5 commentaires

Les baissiers à la mode sergibus ou ex-Gabriel comprendront peut-être enfin pourquoi il était important de suivre l'évolution des marchés immo hors hexagone

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