Pas bon le mois d'août. Hi Hi Hi.

Il y a 8 article en tout, dont une analyse de la délicieuse Mathilde Lemoine :
http://www.lexpress.fr/actualite/economie/immobilier/les-prix-doivent-baisser_558353.html?p=2

Et un extrait de M. Mouillart :
Si la BCE choisit le statu quo ou remonte les taux, les prix pourraient poursuivre leur chute vertigineuse, avec "une crise sur le marché immobilier comme nous n'en n'avons jamais connu, probablement de plus grande ampleur que celle du début des années 1990", martèle Michel Mouillart. Un scénario noir qui n'est plus à exclure.

Alors après les salauds de gauchaux de la presse voila les vendus de la TV. Vraiment on est cerné par des incapables ...

L'article n'est pas en ligne. Vous n'avez sur le lien, que le résumé.
Mais je vous copie quelques extraits choisis :
"Sur les biens standard, les acheteurs devraient être en position de force d'ici à 6 mois" dixit P.L Vogel, notaire à St Malo.
Un autre notaire : "Retarder votre acquisition vous permettra d'améliorer votre pouvoir de négociation. Pour le moment, les vendeurs ne sont pas enclins à baisser les prix, mais le rapport de force changera dans quelques mois, surtout si le bien que vous convoitez est sur le marché depuis longtemps."

Un commentaire les Vaugeois, KK, et Parisien sur l'état du marché parisien.
Hi, Hi, Hi,.

Quelqu'un peut me dire le nom du blaireau qui nous indique que les états-unis sont sortis de la crise.

Extraits :

1. Dans près d'un quart des villes, ils sont même à la baisse, entre -1% et -5%.

2. "En trois ans, le taux de progression des loyers a été divisé par deux"

3. Sur un an, l'activité du marché locatif privé s'est en effet contractée de 6,5% (et même de 11,7% depuis 2004).

A creuser.

le classement du guardian, la france atterrirait en douceur ? (on le saura l'année prochaine)

Biggest fallers: Year-on-year house price change to Q2 2008

Latvia -24.1%
United States -16.8%
Estonia -16%
Lithuania -9.9%
Denmark -9.6%
Ireland -8.1%
UK -3.9%
Malta -2.7%
Germany -2.5%
New Zealand -2.2%

dur dur

si la durée moyenne des credits diminue au fur et à mesure que les taux montent, ça veut dire que pour le moment seuls les plus riches achetent et qu'il y a de moins en moins de ventes, si le phenomene continue

Dimanche 21 septembre, l'émission Capital (sur M6) devrait faire le plein de téléspectateurs avec la thématique suivante : "Immobilier en baisse : les bonnes affaires et les mauvaises surprises".

L'émission grand-public risque de donner le coup de grâce à la bulle immobilière.

L'avenir des promoteurs immobiliers s'assombrit.
Dans l'ancien, le ralentissement se fait lourdement sentir.
Les agences immobilières souffrent particulièrement.
Les architectes aussi pâtissent de la chute d'activité.
...
A part ça, ça baigne :)

A 28.6 euros le m², le prix des appartements mis en location sur le réseau SeLoger.com a enregistré un taux de croissance record de 3.3% sur les trois derniers mois, contre une hausse de seulement 1% fin juin. Les tarifs demandés par les bailleurs s’échelonnent entre 22.02 euros le m² dans le 19ème arrondissement (-1.7% sur trois mois) et 34.35 euros dans le 6ème arrondissement (+4.8%), à « un niveau jamais atteint dans ce quartier », précise SeLoger. Outre le 19ème, le 2ème arrondissement est le seul à avoir connu une baisse des prix à la location au cours des trois derniers mois, de 0.8% (28,59 euros le m²).

Sur les douze derniers mois, les loyers ont progressé de 9.3%, contre une hausse de 8.6% à fin juin.

Tiens mon Parisien. Une petite pour la route.
Ton Gmmmmm. Hi! Hi !

Aie ... même Manhattan ?
Eh oui, il semble bien

"Cela fera pour l'ensemble de l'année 2008 une perte de 4 % à 4,5 % sur les revenus des propriétaires bailleurs", estime Michel Mouillart, professeur d'économie à Paris X-Nanterre. Or, "60 % des titulaires de revenus fonciers ne sont pas imposables au titre de l'impôt sur le revenu", ce qui revient "à une redistribution des ménages à bas revenus vers les ménages à très bas revenus". La Fédération nationale de l'immobilier met en avant que "80 % des propriétaires bailleurs (...) ont pour patrimoine un ou deux logements, généralement acquis pour préparer leur retraite". Elle craint que ce"geste fiscal inconséquent" ne décourage "définitivement" les investisseurs. La réduction du parc locatif privé "aurait pour conséquence immédiate une tension sur les loyers, au détriment des locataires, et en particulier les plus fragiles d'entre eux, les allocataires du RSA", estime la fédération.

alleluia!

Marrant, depuis la rentrée tout le monde constate qu'il y a une bulle immobilière en France. Il y a trois mois tout allé bien. MDR

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