“L'immobilier géolocalisé efficace”

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même baisse de l'immobilier et des prix à la consommation ?
posté par Enpassant le 19/11/08 - 3 commentaires

Totale déflation. Les prix à la consommation dévissent d'environ autant que les prix de l'immobilier (-1%/mois).

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Krach à Paname : -10 à -20% dans le 9e et le 18e sud (ParisObs)
posté par Malard  le 19/11/08 - 2 commentaires

Extrait du ParisObs de la semaine :
"10 h. Patrick Jubault, quatorze
années à la tête de Minclert
Immobilier, est inquiet. De la
baisse des prix sur son secteur
du 9e et du sud 18e : « Une baisse
de 5 à 10% sur le premier semestre
et encore une de 5 à 10% depuis
septembre. » Des panneaux
« A vendre » « qui reviennent »
sur les balcons de grands appartements,
« dans les 8e, 15e, 16e et
17e ». Des fermetures d’agences
qui se multiplient, alarmantes en
petite couronne, déjà « très nombreuses
en grande couronne »
où les prix s’écroulent."

Euh... c'est qui qui disait que ça baisserait pas à Paris déjà ? LOL

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Krach.fr : correction durable et exceptionnelle (HSBC)
posté par Malard  le 19/11/08 - 1 commentaire

Comment dire ? Les experts ont encore une fois revu à la baisse leurs prévisions... mais ils sont encore à des années lumière de la réalité, puisqu'ils prévoient la stabilité en 2008 alors qu'on sera déjà à -10% (c'est certain) et -5% en 2009 alors qu'on sera certainement à -15-20%...
Bref, ils ont pas fini de revoir leur prévisions les pseudo-experts... ils me font penser à une certaine M'dame Lagarde qui court depuis 2 ans derrière la crise...

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Le logement moins cher de 15 à 20% d'ici fin 2008, selon Laforêt
posté par Strat  le 19/11/08 - 6 commentaires

D'une baisse de -5 % prévu pour 2008, on passe maintenant -15 % à 20 %. Voilà mes amis. Ce qui m'amène à la conclusion suivante que vous partagez surement avec moi : les prévisions d'aujourd'hui sont plus pessimistes que celles d'hiers mais moins que celles demain.

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L'Euribor continue sa chute
posté par Enpassant le 19/11/08 - 31 commentaires

A force de perdre plus d'1% par jour depuis deux mois, l'Euribor 1 an est désormais à sa valeur d'avril 2007. Les taux d'emprunt vont bienôt être donnés!

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Plus l'arrêt du marché immobilier sera brutal, plus la reprise sera vigoureuse
posté par Lembusqué  le 18/11/08 - 4 commentaires

Elle est bien bonne celle là! ce qui a été brutal ces derniers temps, c'est la hausse et par conséquent on peut en déduire que la baisse sera vigoureuse. L'auteur semble être un vieux renard... mais la ficelle est un peu grosse...

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Bientôt la déflation ?
posté par fifi_la_mouette le 18/11/08 - 3 commentaires

Deflation: Fixed-rate savers can win – but don't be a slowcoach

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Ce phénomène peut-il se produire chez nous ?,
posté par fifi_la_mouette le 18/11/08 - 2 commentaires

House rents fall as unsold properties flood market

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Le super luxe va mieux que bien
posté par enpassant2  le 18/11/08 - 20 commentaires

le fabricant de bateaux a annoncé une baisse de 71% de son chiffre d'affaires trimestriel. Cette chute a surpassé les scénarios les plus pessimistes, et a suscité des craintes de faillite.
Yachts de luxe, villas de rêve sur la côte, appartements de luxe à Paris … plouf plouf plouf, nous coulons mon cher ami !

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En attendant, il a fort à parier qu'on ne verra pas le scénario de 90 sur les taux ...
posté par ouioui2  le 17/11/08 - 27 commentaires

avec une durée qui s'établit à 20 ans en moyenne par rapport aux 15 ans de l'époque et des taux de 5% par rapport aux 10% de l'époque, faites le calcul vous même.

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Krach UK : -2.9% en novembre !!! (Rightmove)
posté par Malard  le 17/11/08 - 0 commentaire

On est à -8% pour l'UK et -5.4% à Londres. Il faut savoir que cet indicateur est décalé de 6-8 mois par rapport à ceux de Halifax et Nationwide où la baisse est déjà de -15%.
Ces chiffres ressemblent étrangement aux chiffres de la France et de Paris... forcément, 6-8 mois de retard c'est aussi le décalage entre la France et l'UK.
A bon entendeur

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Selon la BNP "Une baisse des prix réels comprise entre 30% et 40% paraît probable"
posté par Bronto  le 17/11/08 - 18 commentaires

"Les prix des logements anciens ont crû de +155% dans l’ensemble du pays au cours des dix dernières années et de +191% à Paris.
En termes réels, les progressions s’établissent à respectivement 112% et 143% depuis 1998. Les prix ont commencé à diminuer depuis la fin de l’été en province et en banlieue parisienne. La
capitale enregistre actuellement une importante baisse des transactions et ne devrait pas faire longtemps exception. Volumes de ventes et prix des logements devraient refluer de concert en 2009, tant en Ile-de-France qu’en province. Une baisse des prix réels comprise entre 30% et 40% nous paraît probable, à l’issue d’un ajustement qui s’étalerait sur plusieurs années."

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A coté de ça, le paquet fiscal était de la rigolade
posté par ouioui2  le 17/11/08 - 4 commentaires

Je ne sais pas si ça va passer, mais ça fera baisser les prix de l'immo de 15% mécaniquement (l'ancien va suivre) et ça risque de relancer le marché.
Prochaine étape, l'état va se porter garant des emprunts ?

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Pas de Krach immobilier
posté par gmmmmm le 15/11/08 - 15 commentaires

Vous avez raison les neuneux l'immobilier c'est du solide. Hi Hi Hi

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Krach à Paris : baisse de -1.8% en octobre (MeilleursAgents)
posté par Malard  le 14/11/08 - 15 commentaires

Qui peut encore nier le krach à Paris : -2%/mois, c'est le rythme de baisse qu'on trouve en UK ou en Californie !!!

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Debt and deflation
posté par fifi_la_mouette le 14/11/08 - 5 commentaires

Are rich economies heading merely for a bout of falling prices, or for a 1930s-style deflationary spiral?

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UK: une situation plus critique que ne le suggèrent les chiffres?
posté par Tic&Tac le 14/11/08 - 6 commentaires

on fait quand même pâle figure avec nos -8% à la fin de l'année...

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Comment tirer parti de la baisse des prix
posté par Bronto  le 13/11/08 - 18 commentaires

Excellent article récapitulant tous les éléments de la crise immobilière actuelle et à venir.

«Au total, dans cette crise, les prix pourraient bien baisser de 30 à 35% », prédit Laurent Quignon, l'expert immobilier de BNP Paribas.

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Henry Buzy-Cazaux : "En 2008, la baisse devrait atteindre 5%, mais on ne peut exclure un ajustement plus sévère"
posté par Bronto  le 13/11/08 - 4 commentaires

J'aimerais bien savoir de quel chiffre il parle. Parce que 5% pour sa moyenne glissante sur 24 mois, c'est énorme. Par contre, pour une évolution déc-2008/déc-2007 c'est déjà largement dépassé.

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Prévision OCDE : forte baisse des prix immobiliers en Europe
posté par Girland le 13/11/08 - 7 commentaires

Faut croire que j'ai bien fait de vendre mon apppart en 2007 et d'encaisser ma PV de 100%.

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