Selon une étude publiée par The Economist, l’immobilier français est le plus surévalué du monde comparé aux revenus.

Selon une étude, le «saut à la relocation» a été en 2012 de 6 % intramuros et de 5 % dans l’agglomération. Une surenchère qui nuirait à la compétitivité de l’économie de la région.

Les promoteurs renoncent à leurs programmes. Mais les prix baissent peu.

Le baromètre Capacim démontre que l’effet d’une baisse des prix des logements sur le pouvoir d’achat immobilier des Français serait significativement plus fort que celui d’une progression du chômage ou d’une remontée des taux d’emprunt.

Toutes durées confondues, les taux immobiliers sont descendus à 3 % en avril . Ils devraient rester bas jusqu'à la fin de l'année, les banques profitant de conditions de marché favorables pour capter une nouvelle clientèle.

Benoist Apparu, député UMP de la Marne et ancien ministre du Logement, réagit pour LaVieImmo.com aux mesures présentées jeudi en conseil des ministres pour relancer la construction.

Le mouvement de baisse semblait avoir pris fin courant mars, mais a repris de plus belle. Le courtier Empruntis exclut une remontée prochaines des barèmes bancaires.

Les prix ont fortement reculé à Paris en avril, notamment pour les studios et pour la première fois dans les plus grandes surfaces. En région parisienne, la tendance est plus contrastée selon le site Trouver-un-logement-neuf.com.

Une tribune de Jean-François Buet, président de la Fédération nationale de l'immobilier (Fnaim).

La question est de savoir si un bien neuf est un bien habitable ? Peut-être que certains nigauds de ce site pourront nous répondre.

Les taux de crédit immobilier, déjouant tous les pronostics des derniers mois de 2012, n’en finissent plus de baisser.

Daniel Féau estime le repli à 8 % par rapport au plus haut pour les biens compris entre un et deux millions d'euros, et à 10% pour ceux d'une valeur supérieure à deux millions d'euros.
Barnes: "Les biens impeccables partent encore assez facilement avec des rabais de 5%, alors que les vendeurs doivent consentir des baisses d'environ 20% pour les biens présentant un défaut ou qui nécessitent des travaux"

Selon le baromètre OpinionWay-Sofinscope, les Français dépensent en moyenne près de 633 € chaque mois dans leur logement.

Avant 2013:
- 1ère année de vacance : 0 %,
- 2ème année : 0 %,
- 3ème année : 12.5 %,
- 4ème année et les suivantes : 15 %.
À partir de 2013, cet impôt est dû plus tôt et il est également plus élevé :
- 1ère année de vacance : 0 %,
- 2ème année : 15 %
- 3ème année et les suivantes : 25 %.
Sur la valeur locative

D'autre part un logement devra être occupé 90 jours consécutifs (contre 30 jours) pour échapper à cette taxe

Ce qui est drôle avec cet article se sont les commentaires, pourtant il s'agit du figaro:

nenuphar75
On vous a obligé à écrire cet article non? Les prix baissent et c'est le moment d'acheter? Vous rigolez?

Fabien Anselme
Je ne comprends pas cet article, il y a un contre sens évident. Il dit que c'est le bon moment d'acheter, mais un peu plus loin que les prix vont baisser?

nyb
Dit donc, Valérie Valin-Stein, t'as pas honte de faire du publireportage comme ça ? T'as ta CdP ? Et après on se demande pourquoi les journalistes ne sont plus respectés !!!

Marc Patiou
C'est le plus mauvais moment possible pour acquérir son logement : prix encore au sommet, taux très bas, donc non re-négociables.

pat pattt
chère Valérie Valin-Stein (a journaliste), vos parents sont-ils agents immobiliers? Pourriez-nous nous expliquer en quoi cest le moment d'acheter etant donné que les prix vont baisser de 10% (soit 30 000 euros sur 300 000 euros! )et svp nous les acheteurs on est assez grand et on se passe de vos "doux" conseils!

Et je ne fais même pas de tri...

Le groupe de petites annonces SeLoger estime que les prix de l’immobilier devraient baisser de manière « contenue et lente » cette année.

Petits extraits:

"En un an, dans l'ancien comme dans le neuf, un acquéreur sur cinq a disparu et le volume des crédits a chuté de 30 %"

"Les intentions d'achat sont au plus bas depuis dix ans"

"Le début de l'année a été catastrophique"

"À Paris, les prixenregistrent leur première baisse : - 5 % en moyenne en huit mois"

Toutes ces sombres phrases viennent de pros de l'immo: AI, notraires...

L'indice de référence des loyers (IRL) de l'Insee a progressé de 1,54 % au premier trimestre 2013, signant sa plus faible progression en plus de deux ans. Cette nouvelle hausse autorise, sous conditions, les propriétaires bailleurs à relever le montant du loyer que leur verse leur locataire.

L’agent immobilier préféré des Français décrit un marché sur lequel « beaucoup moins de ventes […] se réalisent ». Il livre au passage quelques conseils simples aux vendeurs, et lève le voile sur ses projets professionnels.

Du fait des conditions actuelles, il paraît très improbable de voir les prix repartir fortement à la hausse dans quelques mois ou années. Après 10 à 15 ans de fortes augmentations des prix, le cycle de baisse des prix des logements va probablement durer plusieurs années. D’après ces graphiques d’évolution des prix, on peut voir que la durée d’un cycle baissier est légèrement plus courte que celle du cycle haussier qui le précède

il n’y aura aucun facteur économique qui pourra influencer les prix à la hausse de manière importante. On devrait donc s’orienter vers au moins 5 ans de baisse des prix. C’est le temps minimum qu’il faut pour corriger l’ampleur de cette bulle immobilière. De nombreux économistes prévoient une baisse des prix de l’ordre de 30 % sur 5 ans