|
|
“L'immobilier géolocalisé efficace” |
Seloger (octobre) : stagnation en trompe-l'oeil (province en baisse, Paris en sursis)
Par Malard 
, le 6 novembre 2007
La courbe nationale des prix de Seloger est trompeuse : elle est quasi plate depuis 2 ans... on a bien l'atterrissage en douceur qu'on espérait.
Le problème c'est que la grande majorité des annonces de Seloger concernent l'IdF... résultat, derrière cette courbe se cache :
- une baisse généralisée en province depuis plusieurs mois,
- une stagnation en banlieue
- une hausse encore soutenue à Paris.
Par conséquent, Paris est le seul marché à soutenir le prix national sur Seloger. A la FNAIM, où le poids de Paris est plus compensé, la baisse nationale est plus visible (on attend les chiffres d'octobre pour confirmation).
Enfin, même pour Paris, il semble que ça se retourne ces derniers jours... si on excepte le 5e, 17e et 20e; toutes les courbes par arr. connaissent un coup d'arrêt; même s'il est encore un peu tôt pour parler de retournement, le fait que le 7e et le 16e commencent à montrer des courbes en cloche n'est pas de très bonne augure ou l'est, suivant le point de vue ;-)
0 clics |
Article : http://www.groupeseloger.com/z/groupeseloger/pdf/fr/barometre/octobre2007.pdf |